摘要：本文分析了2017年房价走势，提供深度分析。文章指出，受到政策调控、市场需求和经济发展等多重因素影响，房价呈现复杂多变的趋势。整体上，房价上涨压力仍然存在，但涨幅有所放缓，不同城市和地区的房价走势也存在差异。文章建议购房者根据自身需求和实际情况进行决策，同时关注政策变化和市场动态。

随着全球经济复苏和我国经济的稳定增长，房地产市场一直备受瞩目，特别是在城市化进程不断加速的今天，房价走势更是牵动着千家万户的心，本文旨在深入分析2017年我国房价的走势，探讨其背后的宏观经济原因及未来可能的发展趋势。

宏观经济背景分析

1、经济持续增长：我国经济的稳定发展为房地产市场提供了坚实的基础，随着GDP的增长和人均可支配收入的增加，住房需求不断提高，推动了房价的上涨。

2、政策环境影响：政府对房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，对房价产生显著影响，土地政策、税收政策及住房租赁政策也会对房价产生影响。

2017年房价走势分析

1、总体趋势：稳中有升，在政策的调控下，房价上涨速度有所放缓，但仍保持上涨趋势。

2、区域性差异：不同城市、不同地区的房价差异显著，一线城市的房价相对较高，而三四线城市相对较低。

3、结构性分化：住宅价格相对较高，而商用房、办公楼等价格相对较低，特殊属性的房屋，如学区房、地铁房等价格较高。

影响因素分析

1、供需关系：城市化进程中人口增长带来的住房需求与土地资源的稀缺性，共同推动了房价的上涨。

2、政策因素：政府的调控政策在抑制房价过快上涨方面起到重要作用。

3、金融市场：贷款利率、货币供应量等金融指标的变动对房地产市场产生影响。

4、城市化进程：城市化的加速推进增加了住房需求，进而推动房价上涨。

未来展望与策略建议

1、展望未来：随着我国经济的持续发展和城市化的加速推进，住房需求仍将保持旺盛，预计我国房价仍将上涨，但涨幅将逐渐趋于平稳。

2、策略建议：

- 购房者应结合自身经济状况和需求，理性购房。

- 政府应继续加强宏观调控，完善相关政策，促进房地产市场的健康发展。

- 房地产企业应调整发展战略，从规模扩张转向品质提升，满足消费者多样化的需求。

2017年我国房价稳中有升，未来随着经济发展和城市化进程，房价仍将保持上涨态势，政府、企业和个人都应密切关注房地产市场的发展，做好应对策略。